國慶長假，本是樓市交易最火爆的時期，同時九月、十月更是稱為樓市的“金九銀十”，只不過今年顯得稍微沒落了一點，樓市“金九銀十”風光不再。數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示：“十一”黃金周期間，各地樓市成交量均有不同程度下調(diào)。全國54城市住宅簽約量環(huán)比大降7成，簽約套數(shù)合計僅為1.6萬套。廣州、深圳等一線城市成交量倍顯蕭條。
　　
　　近年來中國各級政府針對樓市持續(xù)的宏觀調(diào)控，使得房地產(chǎn)行業(yè)很是難過，低迷許久。盡管當前宏觀經(jīng)濟運行面臨較大壓力，但是中國政府提高房地產(chǎn)市場運行質(zhì)量的決心并沒有動搖。住建部相關(guān)負責人在“十一”黃金周前曾表示，隨著大量保障性住房的建成投入使用，進一步穩(wěn)定市場預期，房價尚不具備全面反彈的條件。房產(chǎn)調(diào)控的繼續(xù)進行，仍將對建筑鋼材市場存一定的影響。
　　
　　據(jù)市場監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示：8日全國建材全線上調(diào)，國內(nèi)重點城市Ф6.5mm高線平均價格為3714元/噸，較節(jié)前拉漲48元；Ф25mm三級螺紋鋼平均價格3827元，拉漲65元。主導城市方面：北京6.5高線3680元漲100元，三級螺紋鋼主流規(guī)格3800元漲60元；天津高線全日漲幅高達180元/噸。國慶長假期間，隨著鋼坯大幅拉漲，對鋼市進一步的刺激，市場價格均在放假回來后的第一天展開了拉漲熱潮。
　　
　　如此，節(jié)后開市全國建材市場的全面上漲存在一定的隱憂，比如說，建材價格大幅上漲多為慣性跟風上漲，而并不具備持續(xù)反彈上漲的條件。在接下來很長一段時間內(nèi)，建筑鋼價仍面臨下跌風險。
　　
　　盡管說今年下半年以來，為預防中國經(jīng)濟走勢持續(xù)疲軟，各地不斷推出規(guī)模宏大的投資計劃，以借此刺激本地經(jīng)濟增長。然十萬億的投資計劃，在地方政府財力緊張的情況下顯得很少無力，地方政府已然無以支撐。那么地方投資建設帶給建筑鋼材市場實質(zhì)性需求仍無法正常判斷，而在沒有需求支撐下的建筑鋼市，該何以保持上漲呢?
　　
　　從原料方面來看，成本支撐減弱，9月份，鋼鐵行業(yè)購進價格指數(shù)觸底反彈，但力度有限，仍處于低位，成本對鋼市的支撐力度并不強勁。且隨著鋼材價格的反彈，鋼廠復產(chǎn)念頭進一步加強，或?qū)е庐a(chǎn)能釋放加快，供給矛盾將再次凸顯出來。而在宏觀經(jīng)濟刺激下需求緩慢恢復的過程中，鋼鐵行業(yè)自身產(chǎn)能過剩問題若無改善，鋼市恐持續(xù)反彈無望。
　　
　　另外隨著“十八大”召開的臨近，市場都在期待更多的利好措施或政策出臺。由此在歷屆會議召開前夕，整個鋼材市場或?qū)⒈３制椒�(wěn)觀望。而在等待出臺的政策中，房地產(chǎn)調(diào)控政策手段仍有很大可能維持嚴厲不變，因為房地產(chǎn)調(diào)控是經(jīng)濟發(fā)展內(nèi)在深層次需求。由此可見，建筑鋼材價格想要持續(xù)反彈上漲恐無望。
　　
　　來源：中國鋼鐵現(xiàn)貨網(wǎng)